1. Bau

1.1 Ausschreibungen

 

Gab es eine Ausschreibung für die Architekten?
Ja. Für die Teilprojekte „Therme Wien Oberlaa“ und „Thermenhotel Wien Oberlaa“ wurden im März 2006 zwei jeweils anonyme, EU-weite, nicht offene, zweistufige architektonische Realisierungswettbewerbe gestartet und mittlerweile abgeschlossen. Als Sieger des Thermen-Wettbewerbs ging das Projekt der 4a Architekten mit DI Werner Wiedermann hervor. Beim Hotel hat sich die Jury für das Hotelprojekt der Architekten Rüdiger Lainer & Partner entschieden.

Was waren die Anforderungen bei der Ausschreibung der Therme?
Für das Teilprojekt „Therme Wien Oberlaa“ waren Planungsvorschläge zum Neubau der Thermenanlage samt Shop- und Gastronomiebereich, Fitness- und Kinderarealen und den notwendigen Verwaltungseinrichtungen einzureichen. Gefragt waren weiters Vorschläge für den Neubau eines integrierten Gesundheitszentrums, für die Adaptierung des bestehenden Wellness Parks sowie für die Neuorganisation der bestehenden Verkehrswege.

Was waren die Anforderungen bei der Ausschreibung des Hotels?
Für das Thermenhotel Wien Oberlaa waren von den Architektenteams Planungsvorschläge für den Neubau eine Thermen-Hotels mit zugehörigem Veranstaltungsbereich und Tiefgarage zu liefern. Das geplante Hotel steht in keinem direkten betrieblichen Zusammenhang mit dem Thermenbetrieb.

Gab es eine Ausschreibung für die Umsetzung der Bauarbeiten?
Das Projekt wird im Rahmen eines Totalunternehmerauftrages durch die VAMED abgewickelt. Die VAMED schreibt sämtliche wesentliche Gewerke selbstverständlich aus.

 

1.2 Genehmigungen

Gibt es schon alle Genehmigungen für den Bau?
Sämtliche Genehmigungen zur Abwicklung eines solchen Bauvorhabens liegen im Rahmen des Baubescheides vor.

1.3 Öffentliche Verkehrsmittel / Verkehr Gäste 

 

Wird es neue öffentliche Verkehrsmittel zur Therme geben?
Es ist eine Verlängerung der U1 nach Rothneusiedl geplant. Nach der Realisierung dieser Verlängerung kann damit gerechnet werden, das der Individualverkehrsanteil sinkt, da mehr Thermenbesucher mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen.
Das können wir nicht beantworten.

Kann es durch den Bau zu Behinderungen des öffentlichen Verkehrs kommen (Linie 67)?
Behinderungen für den öffentlichen Verkehr sind nicht zu erwarten.
Oberlaa verfügt über eine sehr gute Anbindung an das hochrangige öffentliche Verkehrsmittelnetz. Eine Anbindung an das U-Bahnnetz ist über die Straßenbahnlinie 67 gegeben, weiters verkehrt eine Buslinie.

Wo kann während der Bauzeit geparkt werden?
Es wird auch weiterhin ausreichend Parkplätze geben. Ein Übersichtsplan zu den Parkmöglichkeiten wird derzeit an Rezeptionen, Kassen und Anmeldeschaltern verteilt und kann auch im Internet unter www.oberlaa.at eingesehen werden.
Wellness-Park-Gäste können zusätzlich zum bestehenden Parkplatz auf den Parkplatz "An der Kuhtrift" ausweichen. Für Kurmittelhaus- und Thermalbadgäste liegt der Parkplatz gegenüber vom Airo Tower Hotel günstig, wie auch die Parkplätze entlang der Fontanastraße.

Wird der Verlauf der Zufahrtsstraßen zum Kurzentrum verändert?
Gäste vom WPO können über die Kurbadstraße zu- und abfahren.
Die Kurbadstraße wird nach der WPO Parkplatzeinfahrt zur Einbahn. Gäste von Kurmittelhaus und Thermalbad werden dann über die Fontanastraße zurück zur Laaer-Berg-Straße geführt. Zufahrtsmöglichkeiten bestehen über die Kurbadstraße oder die Fontanastraße.
Für Baufahrzeuge wird es am Beginn der Kurbadstraße eine eigene Wegeführung geben.
Das Alles ist auf dem oben genannten Übersichtsplan bzw. im Internet www.oberlaa.at ersichtlich.

1.4 Bauzeiten / Bauarbeiten

Wann beginnt der Baubetrieb?
Der Baustellenbetrieb begann mit Juli 2007. Von Juli bis November 2007 wurden Abtragungsarbeiten von Kurhalle und Racketanlagen (Tennis, Sqash und Badminton) durchgeführt. Der laufende Betrieb von Thermalbad, Kurmittelhaus und Wellness Park wird parallel zu allen Maßnahmen weiter geführt. Im Frühjahr 2008 wurde mit der Errichtung des Gesundheitszentrums und der neuen Thermenlandschaft begonnen.

Wann war die Grundsteinlegung?
Die Grundsteinlegung erfolgte am 9.Oktober 2008.

Wie lange dauert die Baustelle?

Die Fertigstellung und Eröffnung der Therme ist für Ende 2010 vorgesehen. Teile der Außenanlagen werden bis Sommer 2011 fertig gestellt. Die Eröffnung des Gesundheitsparks ist im Jänner 2010 geplant.

Wohin wird das Abbruch- und Aushubmaterial gebracht?
Deponiematerial wird auf eine Deponie gebracht. Anderes Material wird vor Ort zwischengelagert und beim Neubau wieder verwendet.

Wo erhalte ich Informationen zum Baufortschritt?
Informationen zur Gesamtprojektentwicklung finden Sie unter www.wien-oberlaa.at. Informationen zum Thermenbetrieb unter www.oberlaa.at und vor Ort an den Rezeptionen.

1.5 Therme, Kurkonditorei, Kurpark

Was passiert mit der Kurkonditorei?
Die Kurkonditorei verwöhnt Ihre Besucher auch während der gesamten Bauzeit in gewohnter Weise mit ihren Spezialitäten. Nach dem Umbau wird die Kurkonditorei in neuer Form aber mit den bewährten Mehlspeisen ihre Gäste begrüßen. Zudem wird am Standort in Oberlaa die Patisserie angesiedelt.

Wirkt sich der Umbau auf den Kurpark aus?
Der Kurpark wird nicht angetastet. Durch die Neugestaltung der Wellnesseinrichtungen ergeben sich für den Kurpark keine negativen Auswirkungen. Selbstverständlich kann der Park auch während des Baues weitestgehend ungestört benutzt werden.

2. Standortmarketing

Wien Oberlaa Dachmarken GmbH oder Oberlaa Standortmarketing GmbH?

Bis Mitte Oktober 2009 ist das Standortmarketing für die Region Oberlaa unter dem Namen "Wien Oberlaa Dachmarken GmbH" aufgetreten. Nach der Umfirmierung heißt die Firma nun "Oberlaa Standortmarketing GmbH".